El precio de la construcción de un metro cuadrado llega a los $1.600 en dólares, según el informe Ámbito. Esto representa un aumento del 150% en tres años.
La escalada en los costos pone a prueba al mercado inmobiliario y expone una distorsión que afecta negativamente la competencia. El aumento de costo se debe en parte a la inflación y a las variables cambiarias, que han dejado al sector en evidencia.
La realidad es que el precio de la construcción está superando los límites del mercado inmobiliario, lo que provoca una serie de consecuencias negativas. En primer lugar, se reduce la competencia entre los desarrolladores, ya que no pueden ofrecer precios atractivos debido al alto costo de la construcción. Esto lleva a un aumento en el precio final de las viviendas y edificios.
En segundo lugar, se reduce la cantidad de proyectos de construcción, ya que los desarrolladores no pueden asumir el riesgo de la inversión. Esto provoca una escasez de viviendas disponibles en el mercado, lo que a su vez aumenta aún más el precio.
La situación en Salto es particularmente problemática, ya que se trata de un área que enfrenta desafíos económicos y sociales. El aumento en los costos de la construcción pone en riesgo la capacidad del sector inmobiliario para abordar estos problemas.
En resumen, el precio de la construcción en Salto ha aumentado un 150% en tres años, lo que pone a prueba al mercado inmobiliario y expone una distorsión que afecta negativamente la competencia. Es importante que los actores involucrados trabajen juntos para encontrar soluciones a este problema y abordar las causas subyacentes.