El jueves, miembros del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios (entidad que agrupa a los colegiados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, territorio bonaerense y diferentes provincias del país) expusieron las distintas realidades que atraviesan el sector en una reunión convocada por el secretario de Comercio a cargo de Roberto Feletti.
Fabián Acerbo, presidente del Cofeci participó de la reunión en la que los integrantes del sector dejaron en claro su oposición al impuesto a la vivienda ociosa, pretendida por las asociaciones de inquilinos agrupados, “con una postura radical e intransigente que hace imposible avanzar en acuerdos con soluciones integrales y equitativas para todos los sectores”, se expresó en un documento en el que también se informa: “Hemos advertido en innumerables oportunidades los riesgos de la Ley, antes de ser sancionada, acercamos alternativas concretas, pero nunca fueron escuchadas.
Nuestra voz representa a un conjunto de realidades muy diversas que atraviesan de
punta a punta a todo el País de manera federal, lo que pone en perspectiva
situaciones que deben ser contempladas”.
Desde el Consejo Federal, manifestaron que en la actualidad el mercado atraviesa una baja en la rentabilidad histórica en los alquileres que, “sumada a la extraordinaria
incertidumbre jurídica planteada con la nueva ley 27.551, terminó de generar un
colapso del mercado locativo en toda la República Argentina. Por eso planteamos la
necesidad de aumentar la oferta de viviendas en alquiler, enfocándonos en ello
especialmente y no en la demanda, con el objeto de incentivar la migración de
propiedades que hoy se encuentran a la venta”.
Resolver la situación
Los representes del Consejo expusieron propuestas a Feletti: “Todos los Profesionales Inmobiliarios del País queremos resolver esta situación que afecta de manera significativa a todos, tanto propietarios como inquilinos, inmobiliarios, desarrolladores y a todas las profesiones y actividades relacionadas, que hoy viven una grave crisis. Siempre hemos expresado que las soluciones deben contener una mirada integradora hacia todos los sectores, participando en mesas de trabajo a nivel ejecutivo en comisiones en el ámbito legislativo, debemos hacer un esfuerzo para sobreponernos a los obstáculos generados por la realidad que viven todos los argentinos a lo largo y ancho del País, por eso es clave nuestra participación desde Cofeci, que representando a la mayoría de los Profesionales de casi todas las Provincias Argentinas”.
Por ello, desde el Consejo consideraron que “es imperioso contar con reglas claras que den señales de respeto a la propiedad privada y que promuevan la inversión en viviendas y construcción para que estas puedan ser volcadas a la oferta de alquileres”, y concluyeron que “la mejor condición para los inquilinos es tener oferta y
posibilidades de elección, en un mercado que, sin intervencionismos compulsivos
por parte del Estado, siempre supo dar respuestas satisfactorias”.